常見問(wèn)答
1 從專業(yè)名詞解釋,什么是隱蔽工程?
所謂隱蔽工程,是指被其他建筑物遮掩的工程,具體是指地基、電氣管線、供水管線等需要覆蓋、掩蓋的工程。由于隱蔽工程在隱蔽后,發(fā)生問(wèn)題,還要重新覆蓋和掩蓋,會(huì)造成返工等非常大的損失,為了避免資源的浪費(fèi)和當(dāng)事人雙方的損失,穩(wěn)定工程的質(zhì)量和工程順利完成,《合同法》規(guī)定承包人在隱蔽以前應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查,發(fā)包人檢查合格的,方可進(jìn)行隱蔽施工。
2 家裝過(guò)程中,哪些部分是隱蔽工程?
家庭裝修中的隱蔽工程是指敷設(shè)在裝飾表面內(nèi)部的工程。包括電器回路、給排水、煤氣管道、空調(diào)系統(tǒng)、門窗底板、吊頂龍骨架、地板和墻板龍骨基層。家庭裝飾的隱蔽工程主要包括六個(gè)方面:
(1)給排水工程。
(2)電器管線工程。
(3)地板基層。
(4)護(hù)墻板基層。
(5)門窗套板基層。
(6)吊頂基層。
隱蔽工程完工后,需驗(yàn)收,讓不留后患,合格才能進(jìn)行后續(xù)施工工作。否則今后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,需要返工,既影響質(zhì)量,又拖延工期,造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
3 家裝過(guò)程中,水電路改造過(guò)程中業(yè)主是否需要全程參與?
新家裝修完后,主要的使用者便是業(yè)主本人,并且是長(zhǎng)達(dá)十年左右甚至更長(zhǎng)的一個(gè)使用期,我們每個(gè)人在之前多年以來(lái),已經(jīng)養(yǎng)成了一些自己家人固定的使用習(xí)慣。所以,在水電改造的過(guò)程中,不能直接交給裝修公司或?qū)I(yè)水電公司或施工隊(duì)直接決定了事,一定要從自己的使用需求與生活習(xí)慣及以后可能的發(fā)展來(lái)規(guī)劃安排,水電的設(shè)計(jì)與定位,一定要親自參與進(jìn)去。
因此,建議業(yè)主從廚房、衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)的用水點(diǎn),到各個(gè)房間的開關(guān)、插座,包括電話網(wǎng)絡(luò)線的預(yù)設(shè)等,全程反復(fù)考慮后再與施工方進(jìn)行充分交流,在交流的過(guò)程中,專業(yè)的工人因?yàn)槭┕ざ?、?jīng)驗(yàn)豐富,一般也可以提供一些可供參考的方案與建議。這樣,業(yè)主通過(guò)全程參與定位,能夠使裝修在以后的使用中盡可能的方便與完善。
4 隱蔽工程尤其是水電改造的重要性在哪里?
水電改造是裝修環(huán)節(jié)中必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié),對(duì)于追求舒適生活的人來(lái)講,水電改造是需要仔細(xì)研究的。水電改造費(fèi)用根據(jù)裝修復(fù)雜程度從三四千元到一兩萬(wàn)左右不等,一般占裝修費(fèi)用的百分之十至二十左右。對(duì)于請(qǐng)裝修公司的業(yè)主來(lái)說(shuō),交給裝修公司是通常的選擇,大的品牌裝修公司在管理與工藝及材料做的一般也都不錯(cuò)。而對(duì)于請(qǐng)裝修隊(duì)的業(yè)主來(lái)說(shuō),建議建議請(qǐng)專業(yè)水電公司來(lái)做:
一是專業(yè)的人做專業(yè)的事交流起來(lái)非常簡(jiǎn)單,只要你將自己的想法說(shuō)清楚,他就明白如何做;
二是專業(yè)公司施工周期短,且質(zhì)量可以穩(wěn)定;
三是材料配送與選擇是以公司化運(yùn)作,質(zhì)量好。
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四是售后有穩(wěn)定,一旦出現(xiàn)問(wèn)題,你能夠找到公司解決。
五是繪制的水電改造圖準(zhǔn)穩(wěn)定,有水電路的詳細(xì)尺寸。日后再次改造及物業(yè)驗(yàn)收的時(shí)候不至于出現(xiàn)紕漏。
5 關(guān)于水電改造,下面總結(jié)了相當(dāng)部分裝修業(yè)主的經(jīng)驗(yàn)與體會(huì)供大家分享參考:
(1).水電改造之前,應(yīng)確定家中的家具的種類及擺放位置,如衣柜放在什么地方,床頭柜如何擺放,這樣在改電的時(shí)候你才能確定哪些電位需要改,哪些可以保留,哪些可以不用了。家電也是如此,盡可能詳細(xì)的考慮自己的需要。
(2).水電改造之前應(yīng)約衛(wèi)生間電熱水器的設(shè)計(jì)師上門,確定熱水器的安放位置及留好冷熱水的出口以及電位,裝修的時(shí)候一定要想多問(wèn),不知道就問(wèn),不確定也問(wèn),問(wèn)多了,自然就明白了,出錯(cuò)也避免了。
(3).水電改造時(shí)業(yè)主還是應(yīng)掌握一些基本的原則:
冷、熱水管不能放在一個(gè)槽內(nèi);水管走頂要好于走地(原因是出現(xiàn)問(wèn)題方便檢修,損失少)、管卡一般達(dá)到一米一固定、冷熱混水龍頭出水點(diǎn)在同一水平線上且間距15cm,冷熱水管左熱右冷、走管橫平豎直、打壓試驗(yàn)0.6-0.8Mpa30分鐘不掉壓等。
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(4).請(qǐng)施工隊(duì)做水電改造的,建議業(yè)主建議自己到建材超市或管材總代理購(gòu)買有品牌管材管件,這樣可以避免購(gòu)買的假冒品牌,而且萬(wàn)一管材出現(xiàn)問(wèn)題,售后處理會(huì)更及時(shí)。
(5).下水盡量少改,能不改則不改!因?yàn)楦暮蟊容^容易堵,不易疏通。
(6).最后再提醒一點(diǎn),在隱蔽工程施工之前,跟櫥柜設(shè)計(jì)師的交流是很重要的。因?yàn)槟覐N房的水路電路改造和燃?xì)飧脑於急仨氂蓹还裨O(shè)計(jì)師來(lái)告訴您如何改。
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6 水電布管布線時(shí)能在墻上橫開槽嗎?
一般情況下,墻面應(yīng)盡可能的少橫向開槽,因?yàn)椴还苁浅兄貕€是非承重墻,橫向開槽墻面因重力會(huì)下沉,導(dǎo)致裂縫或危險(xiǎn)。墻面開槽應(yīng)該都是豎向開槽,如在實(shí)際施工中必須要橫向開槽,應(yīng)盡量控制長(zhǎng)度與量。
7 水路改造要注意的事項(xiàng)
(1).水路改造一般要分清冷熱水管。
(2).水路走管開槽應(yīng)穩(wěn)定暗埋的管子在墻體內(nèi),走頂?shù)某?,裝修完工后不應(yīng)外露。開槽時(shí)要注意少在墻體橫開槽盡可能的不要切割鋼筋,不要破壞原有房屋結(jié)構(gòu)層。
(3).冷熱水管出口一般為左熱右冷,冷熱水出口間距一般為15cm.冷熱水出口必須平行。所有預(yù)留冷熱水口的位置和尺寸一定要和你的設(shè)備相對(duì)應(yīng),所以在改造之前要選好設(shè)備。
(4).水路改造完畢要做管道壓力試驗(yàn),水管改造的打壓試驗(yàn)非常重要,按照標(biāo)準(zhǔn)打壓應(yīng)該是打到8個(gè)氣壓,并保持30分鐘,不漏水才能算通過(guò)。
(5).水路改造完成后要有一份水路圖,以免后來(lái)的裝修中誤打到水管!
8 電路改造做暗線時(shí),應(yīng)該用軟管還是硬管?如何做好后期保護(hù)?
做暗線時(shí),應(yīng)該全部用硬管,一方面保護(hù)線材免受硬性劃傷,另一方面,若用軟管線路將會(huì)是不可動(dòng),即“死線”,以后一旦線路發(fā)生故障,無(wú)法修復(fù)。若用硬管,加以規(guī)范的工藝可以使線路是“活線”,一旦發(fā)生故障,可以抽換,穩(wěn)定安全。
專業(yè)的水電路改造施工完畢后,工人師傅會(huì)畫一張水路改造走向草圖,回公司后繪制成正圖,業(yè)主贈(zèng)送一份,公司存檔一份。水路圖一定要保留好,因?yàn)橛械乃酚袝r(shí)遇到電線或其它的無(wú)法避開,所以入墻后有時(shí)僅根據(jù)出水口來(lái)判斷水管走向可能會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。所以水路圖一定要保留好,以便后用。
9 對(duì)于裝修前改電的一些建議:
水電路改造是裝修的重中之重,要考慮好各種電器的位置;上下水的位置;插座、浴霸、燈線一定要預(yù)留好,一旦做完水電路再改就麻煩了。電路的設(shè)計(jì)一定要詳細(xì)考慮可能性、可行性、可用性之后再確定:
(1).臥室頂燈一般考慮雙控(床邊和進(jìn)門處);
(2).注意強(qiáng)弱電線不能在同一管道內(nèi),會(huì)有干擾;
(3).插座離地面一般為30CM,不應(yīng)低于20CM,開關(guān)一般距地130CM
(4).排風(fēng)扇開關(guān)、電話插座應(yīng)裝在馬桶附近,而不是進(jìn)衛(wèi)生間門的墻邊;
(5).浴霸應(yīng)考慮裝在靠近淋浴房或浴缸的位置,而不是裝在衛(wèi)生間的中心位置;
(6).陽(yáng)臺(tái)、走廊、衣帽間可以考慮預(yù)留插座
(7).帶有鏡子和衣帽鉤的空間,要考慮鏡面附近的照明;
(8).客廳、主臥、衛(wèi)生間應(yīng)根據(jù)個(gè)人生活習(xí)慣和方便性考慮預(yù)設(shè)電話線;
(9).插座的位置很重要,常有插座正好位于床頭柜后邊,造成柜子不能靠墻的情況。讓插座盡可能的靠邊一般不會(huì)出錯(cuò),但如果你把插座的位置留得不當(dāng)不正就有可能與后期的家具擺放或者電器安裝發(fā)生沖突切記;
(10).有些廚房的插座還是帶開關(guān)的方便,以避免例如日后電飯鍋插頭要時(shí)常拔來(lái)拔去的不方便
(11).電視后面沒(méi)必要設(shè)置太多插座,建議是以后連一個(gè)插線板放在電視機(jī)側(cè)面
(12).電工規(guī)范中,要求埋暗管必須用PVC管,有接頭的地方必須留面板,以備檢測(cè)用。而實(shí)際操作中,為了美觀,很多工人都選擇把面板堵死了,大家自己權(quán)衡利弊吧?
(13).電路改造有必要根據(jù)家電使用情況考慮進(jìn)行線路增容,目前長(zhǎng)沙各小區(qū)一般入戶線為十到十六平方,高可以核載的安全功率為14-20個(gè)千瓦,應(yīng)對(duì)家用電器總功率進(jìn)行核算;
(14).應(yīng)該與工人明確溝通意圖,設(shè)計(jì)思路。并在墻上彈線繪制實(shí)際電路改造路線。
10 電線套管專業(yè)角度應(yīng)注意的問(wèn)題:
管內(nèi)穿線應(yīng)注意哪些問(wèn)題?管內(nèi)穿線應(yīng)在穿線敷設(shè)完、安裝開關(guān)、插座、燈具前進(jìn)行。管口、接線盒內(nèi)管口部位應(yīng)加保護(hù)圈(鎖緊螺母)保護(hù),嚴(yán)防穿線時(shí)損傷導(dǎo)線絕緣層。不同電壓,不同回路,不同信號(hào)的導(dǎo)線嚴(yán)禁穿在同一穿線管內(nèi),管內(nèi)套線面積不能超過(guò)套管截面面積的百分之五十。
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友情提醒:
在裝修中,有些業(yè)主往往愿意花幾千塊錢買盞燈或買臺(tái)電器卻忽視了家庭電路;二則,我們?cè)诳疾煅b修公司的時(shí)候,大部分看不到他們水電改造的情況,無(wú)法了解他們隱蔽工程的施工優(yōu)劣,等自己家里做時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題就有點(diǎn)晚了。再則,還是業(yè)主們對(duì)水電改造的施工規(guī)范要求不夠了解,基本上就是施工方做成什么樣就成什么樣了,基本上是被牽著走的,等一處理墻面好壞就在里面了,更看不出了。墻體好比人的骨骼,水管電線就是人的血管和神經(jīng),血管神經(jīng)暢通了,房子才是健康的。買臺(tái)電器或者是潔具都得花成千甚至上萬(wàn)的錢,何不花個(gè)幾千塊錢讓這些電器潔具使用時(shí)更舒服更安全呢。水電路改造要的就是在家里想在哪上網(wǎng)就在哪上,想在哪用電器就能就近用,想在哪用水就在哪用水,不用盤算插座不夠用,電線不夠長(zhǎng),圖的就是個(gè)以人為本。
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